콘도미니엄에 투자할 때 공급량을 확인하는 것은 매우 중요합니다.
공급이 늘어나면 매도가와 추월가가 보통 굳지 않아 갭투자자들은 모멘텀을 역추월할 위험이 있다.
세 번째 신도시에 대해 알아보겠습니다.
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‘하남교산’도 토지보상 완료… 3기 신도시 건설에 박차 ‘하남교산’ 지역에 위치’… www.sedaily.com
1. 인천 구이양 : 토지보상 완료, 약 17,000세대
2. 허난성 차오산: 토지 보상 완료, 약 33,000세대
3. 과천지구 : 토지보상률 98%, 약 1만세대
4. 부천 다장지구 : 토지보상률 81%, 약 19,000세대
5. 남양주시 왕숙1/2지구 : 토지보상률 75%, 66%, 약 66,000세대
6. 가오양 창령구: 토지보상율 49%, 약 36,000세대
7. 광명시흥신도시 : 토지보상 내년 초 약 7만 가구 예상
광명, 옥로, 온사, 가학동, 광명, 구이린, 우렌내, 김미동, 시흥
8. 총평 – LH공사는 올해 상반기 전 지역(광명구, 시흥구 제외) 토지 보상을 완료할 예정이며, 최초 입주 대상은 26~27년이다.
다만, 2단계 신도시를 감안하면 또 연기될 수도 있다는 생각이 듭니다 https://www.sedaily.com/NewsView/26B1NWNH8H 3단계 신도시는 1~2년 연기될 듯… 이후 후보 발표, 9년 걸릴 듯 입주시기 연기에 3신도시 선입찰자들 주거불안… 하나갑 투자자라면 전셋값에 영향 미칠 수 있어 주의 필요 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10530568 3차 1차 삽 신도시…”공급시기 탄력적 조정”– 매일경제 인천 계양구 오늘 착공식 1만7000가구, 토지보상 4년 만에 이주, 집값 하락에 공급 우려 국토교통부 “시장 혼돈 피하기 위한 조정” www.mk.com.kr