울산 주점 무권리 임대 초매인 상권 입지가 좋은 루프탑 무권리 상가를 나왔습니다.

물건번호 : 12225 문의시 “네이버블로그 봤어요”와 보다 빠른 상담이 가능합니다”금액” 보증금3000만 / 월세210만 권리금없음 / 부가가치세별도 / 관리비없음 “공급면적” 107.25㎡ 구) 33PY*3층 및 테라스별도 “위치” 달동” 용도 “근린” 사용승인일 “2020-11-23” 주차 “근린주차” 추천업종” 주점.호프집. 술집. 오마카세 등 별도 업종 제한 없음궁금하실 때 네이버 톡톡하세요!
안녕하세요. 세미레 부동산입니다.
이번에 소개드릴 매물은 울산 남구 삼산에 위치한 루프탑 상가 임대 매물이 나왔습니다.
무권리로 절대 나갈 수 없는 위치에 나왔네요.완전 첫인상권이 인접해 있어 최근 2030년 가장 핫한 상권입니다.
가까운 1층은 기본적으로 바닥 권리금 4~5천만이 형성되어 있는 위치이기 때문에 2층으로 조금 올라가는 것도 굉장히 좋은 방법일 것 같습니다.
그럼 시작해볼게요.메인 홀 공간현재 공실로 모두 철거되었습니다.
그런데 기본적인 주방 시설하고 부분적으로 쓸 수 있는 부분이 있거든요.무권리로 처음 입주하는 것보다 훨씬 이득으로 느껴집니다.
주방 공간이랑 바닥. 천장페인트칠 양옆 목작업 등 내부는 깔끔해요!
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주방 공간후드는 자유롭게 착용하실 수 있습니다만 철거를 원하시면 임대인(건물주)과 확실한 협의를 해드리겠습니다.
남향으로 전체적으로 따뜻한 느낌이 드는 울산 무권리상가 전세매물입니다.
화장실(남/여분리)내부화장실을 보유하고 있으며 남녀가 분리되어 있네요요즘 젊은 손님들은 화장실 생각도 많이 하고 술집 찾는 걸 아실 거예요.삼층 계단 복도루프탑(테라스 있음)울산 메인 상권 무권리 상가 임대 매물의 가장 큰 장점이라고 생각됩니다.
3층은 단독 사용하며, 밖으로 나가는 테라스도 보유하고 있어 충분히 vip룸 또는 단체석 예약으로 운영하셔도 될 것 같습니다.
개인적인 매출 브리핑무권리상가. 인근 울산광역시 남구 달동 1298-6현재 비어있는 메인 상권에 울산 무권리 이자카야 상가 임대 매물은 비교적 저렴하게 오픈할 수 있는 기회입니다.
근처에 1층만 해도 바닥 권리금이 5천 개가 넘는데 2층에서 무권리로 나왔어요.게다가 부분적으로 사용할 수 있는 인테리어가 있습니다.
하지만 입점하는 사장님은 2층과 1층을 손님 유입으로 비교적 차이가 있다고 생각합니다.
하지만 울산초 매화인상권은 비교적 다른 지역에 비해 좁은 편이라 확실히 좋은 맛과 아이템만 있다면 층수는 중요하지 않을 것 같네요.그래서 저는 요즘 같은 불경기에 오히려 오픈 비용을 줄여나갈 때 비교적 저렴한 권리금을 내는 것이 가장 좋은 방법이라고 생각합니다.
그럼 문의주시면 친절하게 상담해드리겠습니다.