2022년 신혼부부 매매대출, 내집마련 디딤돌대출 조건
결혼할 수 있느냐보다 집을 살 수 있느냐가 고민인 요즘입니다.
2022년 신혼부부 매매대출 중에서도 디딤돌대출이라는 게 있어요. 매매대출 중에서도 저금리 대출로 가장 대표적인 대출입니다.
고금리 시대에 2% 금리 디딤돌 대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.
2022년 신혼부부 매매대출
최근 부동산 가격이 지난해보다 많이 내렸는데, 집을 산다는 것은 간단한 일이 아닌 것 같습니다.
모두 어떻게 집을 사는지 결혼은 어떻게 된 건지 재차 굉장히고 존경하고 있습니다.
아직 억대의 돈을 번 것도 대출을 받은 적도 없어 그냥 겁나 느껴졌는데 어쩌죠? 현실로 돌아오고 극복하는 방법뿐이어서 다시 열심히 보는 수밖에 없어요.집을 어떻게 사야 할지 고민하면서 2022년 신혼 부부 매매 대출을 찾아봤습니다.
대출을 찾으면서 용어도 낯설고, 또 조건도 어려운 듯 열심히 공부해야 한다고 느꼈습니다.
그래서 하나씩 찾아 정리한 것을 기록하고 싶습니다.
저와 비슷한 고민을 받는 편에는 작은 도움이 된다면 다행입니다.
신혼 부부 매매 대출 중에서도 가장 대표적인 저금리 대출인 디딤돌 대출에 대해서 자세히 알아봅니다.
조건만 맞으면 디딤돌 론은 꼭 봤으면 좋겠어요. 금리는 무려 2~3%입니다.
보통 디딤돌 론과 포굼쟈리로ー은을 함께 받는 것이 많습니다.
우선, 디딤돌 론을 짤 수 있는지부터 알아보겠습니다.
2022년 신혼 부부의 디딤돌 대출
디딤돌대출은 최대 3억1천만원까지 대출이 가능합니다.
금리는 소득과 대출 기간에 따라 연 2.15%에서 최고 연 3%까지입니다.
일반 주택담보대출에 비해 금리가 매우 저렴한 편입니다.
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능하며 통과는 1년까지 가능합니다.
내집마련 디딤돌대출 한도는 자녀 2명 이상 가구라면 가장 많이 받을 수 있습니다.
기본적으로는 최고 2억5천만원 이내에서 받을 수 있으며 LTV 70%와 DTI 60% 이내에서 적용됩니다.
신혼부부라면 2억7천만원까지 받을 수 있습니다.
디딤돌대출 금리는 부부합산 연소득과 대출기간에 따라 달라집니다.
가장 높은 조건인 소득이 6천만원 초과~4천만원 이하이면서 대출 기간이 30년이면 최고 금리인 연 3%가 적용됩니다.
2022년 신혼부부 매매대출 중 내집마련 디딤돌대출은 신혼부부 금리 우대를 받을 수 있습니다.
신혼가구나 생애최초 주택구입자라면 연 0.2%의 금리우대를 받을 수 있습니다.
단, 중복 적용은 불가합니다.
추가 우대금리는 중복 적용 가능합니다.
청약통장이 있으면 추가 우대금리를 적용할 수 있습니다.
가입기간이 3년 이상이면서 36회차 이상 납입된 경우 연 0.2%의 금리우대를 받을 수 있습니다.
2022년 신혼부부 디딤돌대출 기간은 10년에서 30년까지 가능합니다.
10년, 15년, 20년, 그리고 30년 중 선택할 수 있습니다.
상환방법은 비거치 또는 1년 거치가 가능하며 원리금 균등분할상환 또는 적체식 상환 중 선택할 수 있습니다.
내집마련 디딤돌대출조건내 집 마련의 디딤돌 대출 조건은 우선 주택 매매 계약을 체결해야 합니다.
소유권 이전 등기를 하기 전에 신청할 수 있고 소유권 이전 등기를 할 경우 접수일로부터 3개월까지 신청할 수 있습니다.
가구주를 포함한 가구원 전원이 무주택이어야 합니다.
또 가구원 전원이 주택 도시 기금의 대출을 받는 경우, 디딤돌 대출은 신청할 수 없습니다.
전세 자금 대출의 경우 시행 날짜에 상환하는 조건에서는 가능합니다.
또 배우자가 다른 주택을 담보로 주택 담보 대출을 받는 경우는, 디딤돌은 받아들일 수 없습니다.
소득은 부부의 연간 소득이 6천 만원 이하가 조건입니다.
다만 생애 최초 주택 구입자인지, 신혼 부부, 다자녀 가구, 2자녀 가구 있으면 연간 7천 만원 이하까지 가능합니다.
자산은 부부 합산 순자산이 4억 5800만원 이하가 아니면 안 됩니다.
여기에서 순수 자산은 일반 자산, 예금, 집세 보증금을 포함한 부동산 자동차, 금융 자산 보유 증권 등을 포함한 금액입니다.
2022년 신혼 부부 디딤돌 대출 대상 주택2022년 신혼부부 디딤돌대출 대상 주택은 면적이 85㎡ 이하여야 하고 가격은 5억원 이하여야 합니다.
오늘은 2022년 신혼 부부 매매 대출 가운데 디딤돌 대출에 대해서 말씀 드렸다.
신혼 부부가 디딤돌 대출을 총 정리하다 보니 신혼 부부 모두 무주택자이면서도 부부 소득이 연간 7천만원 이하 자동차를 포함한 순자산은 4.58억원 이하가 아니면 안 됩니다.
전용 면적 85㎡이하이면서도 5억원 이하 주택을 대상으로 디딤돌 대출을 신청할 수 있습니다.
신혼 부부라면 디딤돌 대출은 최대 2억 7천만원까지 받을 수 있어 금리는 연 2.15%~3%가 적용됩니다.
주택 매매를 준비하는 신혼 부부는 참고하면 좋겠습니다.
향후, 디딤돌 대출의 예상 대출 금액의 조회 방법과 신청 방법에 대해서 다루어 보겠습니다.